Villa à vendre, 5 pièces - Mirabeau 84120
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VILLA DE PLAIN PIED

490 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 104.19 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 573 m²

Villa récente de plain-pied : Une Oasis de Modernité

Découvrez cette jolie villa de plain-pied, construite en 2020, offrant une surface habitable de 104,19 m² sur un terrain de 573 m². Cette propriété, en excellent état, est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez vous dans une pièce de vie spacieuse de 42 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, parfait pour les repas en famille ou entre amis. La villa comprend également trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d'une pièce supplémentaire de 16 m² en mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre et d'un garage disposant d'une porte automatique.

Profitez d'une terrasse de 20 m², idéale pour les soirées d'été, et d'un jardin de 573 m², parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente aquatique. La vue sur les collines et l'exposition sud garantissent une luminosité constante tout au long de la journée.

Cette villa est située à proximité de plusieurs commodités, dont un bus et une crèche à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied également, plusieurs alimentations générales à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes en voiture et un médecin généraliste à 10 minutes à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mirabeau 84120
  • Référence
    2023116

Détail des pièces

  • Entrée
    6,77 m²
  • Séjour - Cuisine
    42,78 m²
  • Couloir
    5,67 m²
  • Dressing
    2,81 m²
  • Salle de bains
    4,89 m²
  • WC
    1,87 m²
  • Chambre
    12,87 m²
  • Chambre
    12,35 m²
  • Chambre
    15,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 546.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770

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