Affaire exceptionnelle
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Maison de ville 4 pièces avec local commercial
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 4
Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville en plein cœur historique de la ville de Pertuis.
A 20 minutes de Cadarache / ITER, 15 minutes d'AIX EN PROVENCE.
Elle s'articule en un appartement T3 de 65 m² avec entrée indépendante et d'un local commercial en RDC de 51m².
Proche des parkings et des commerces, cette maison est idéalement située au calme dans une rue piétonne.
Entièrement rénovée en 2012, tous les planchers sont en béton, l'électricité, la plomberie, les vitrages, la façade et la toiture ont été refaits à neuf.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, ou pour des personnes souhaitant avoir une partie de leur prêt remboursée par le loyer du local commercial, 510 €/ CC.
La maison est louée 730 € CC
Pertuis est une ville dynamique et très agréable située au cœur de la Provence et proche du Luberon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Olivier UROS,
Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Manosque N° 902097153/ RCP MMA RCACO-21-021031 représentant l'agence Mirabeau immobilier.
A 20 minutes de Cadarache / ITER, 15 minutes d'AIX EN PROVENCE.
Elle s'articule en un appartement T3 de 65 m² avec entrée indépendante et d'un local commercial en RDC de 51m².
Proche des parkings et des commerces, cette maison est idéalement située au calme dans une rue piétonne.
Entièrement rénovée en 2012, tous les planchers sont en béton, l'électricité, la plomberie, les vitrages, la façade et la toiture ont été refaits à neuf.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, ou pour des personnes souhaitant avoir une partie de leur prêt remboursée par le loyer du local commercial, 510 €/ CC.
La maison est louée 730 € CC
Pertuis est une ville dynamique et très agréable située au cœur de la Provence et proche du Luberon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Olivier UROS,
Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Manosque N° 902097153/ RCP MMA RCACO-21-021031 représentant l'agence Mirabeau immobilier.
Les points forts du bien
- calme
- Rue Pietonne
- apport locatif du local commercial
- pas de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol116 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite en 2012 et isolation
- LocalisationPertuis 84120
- Référence2023111
Détail des pièces
- Cave saine 25,00 m²
- Local commercial26,00 m²
- palier7,18 m²
- Chambre 113,01 m²
- Wc avec cumulus eau chaude et réservation pour machine à laver le linge1,79 m²
- Salle d'eau3,28 m²
- Salon cuisine américaine27,92 m²
- chambre avec point d'eau12,04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770
Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770
MIRABEAU IMMOBILIER 04 90 77 02 20 Envoyer un e-mail S'y rendre
Rue de l'église
84120 Mirabeau
